Aperçu
Description
ANDENNE CENTRE – Lumineux appartement 2CH avec balcon
Keyup vous propose ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé en plein cœur d’Andenne, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Offrant une généreuse superficie habitable, cet appartement lumineux séduit par ses volumes agréables et sa situation recherchée. Il se compose d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’un balcon à l’arrière. Une cave privative complète le bien.
Ses atouts : PEB B, installation électrique conforme, installation gaz en ordre, chauffage central au gaz de ville et compteurs individuels.
L’appartement fait partie d’une petite copropriété sans syndic et sans charges communes, un véritable avantage au quotidien. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.
Actuellement loué 850 €/mois hors charges, ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat comme pour un investissement immobilier, grâce à son emplacement central et ses faibles coûts récurrents.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : 0472 02 72 21.
Prix : 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230308002655 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13777 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 697 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7887165 |
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