Overzicht
Omschrijving
ANDENNE CENTRUM – Licht appartement met 2 slpk. en balkon
Keyup stelt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen in het hart van Andenne, vlak bij winkels, diensten, openbaar vervoer en alle voorzieningen van het stadscentrum.
Dit lichtrijke appartement biedt een royale bewoonbare oppervlakte en onderscheidt zich door zijn aangename ruimtes en gegeerde ligging. Het bestaat uit een ruime leefruimte met salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Een private kelder maakt het geheel compleet.
Troeven: EPC B, conforme elektrische installatie, gasinstallatie in orde, centrale verwarming op aardgas en individuele meters.
Het appartement maakt deel uit van een kleine mede-eigendom zonder syndicus en zonder gemeenschappelijke kosten, een belangrijk voordeel wat betreft de vaste kosten. Er zijn bovendien parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
Momenteel verhuurd voor €850/maand exclusief kosten, vormt dit appartement een mooie opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een vastgoedinvestering, dankzij de centrale ligging en de beperkte terugkerende kosten.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: 0472 02 72 21.
Prijs: €199.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230308002655 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13777 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 697 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887165 |
Neem contact op