Aperçu
Description
Charmant appartement lumineux avec 2 terrasses
Clavis Immo vous propose ce superbe appartement 2 chambres, situé au cœur du nouveau projet ERASMUS GARDENS. A deux pas de l'hôpital Erasme, et à la frontière du Pajottenland, la situation de ce bien allie un cadre de vie urbain, tout en étant à deux pas de la campagne.
Situé au 4e étage sur 5, l’appartement est lumineux et les larges terrasses offrent de beaux panoramas. Les espaces extérieurs communs qualitatifs sont un véritable havre de paix.
L’appartement est composé comme suit : Entrée avec commodités visiteurs et vestiaire ±8m², superbe living avec cuisine ouverte full équipée de ±50m², avec accès terrasses, hall de nuit, première chambre ±14 m², salle-de-bain privative avec WC, seconde chambre ±14m² avec accès terrasse, salle-de-douche privative, buanderie, balcon orienté Sud de ±5m², terrasse orientée Ouest de ±20m², cave au sous-sol, emplacement de parking supplémentaire obligatoire : + 25.000 €.
Ses atout: PEB A (45kWh/m².an), ventilation double-flux, électroménagers sous garantie, chaudière individuelle, enduits intérieurs naturels à la chaux, double vitrage performant, parlophone, syndic professionnel, immeuble neuf (2022). Bail à respecter avec un revenu locatif : 1350 € / mois. La vente est soumise à la TVA (21 %). Le prix renseigné s’entend hors TVA. Pour plus d'info's/une visite ==> 02 670 19 70 & [email protected] & www.clavisimmo.be
Prix de construction hors TVA | 345 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 2022 |
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 5 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Terrasse | Oui |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | PEBPM-1531491 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 6 |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Charges mensuelles | 175 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clavis Immo (IPI 509845)
Adresse |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
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Site internet |
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Référence externe | 15252 - LILAS 25-4E |