Aperçu
Description
Penthouse avec grande terrasse
Penthouse rénové de 101 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété, avec une spacieuse terrasse orientée plein sud.
Vous entrez dans l’appartement par un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires. Au centre de l’appartement se trouve le hall de nuit, donnant accès à un WC séparé, deux chambres à coucher de belle taille ainsi qu’une spacieuse salle de bains bénéficiant de lumière naturelle.
Depuis le séjour, vous avez un accès direct à l’atout majeur de cet appartement : la magnifique et vaste terrasse orientée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil et du calme tout au long de la journée.
En 2020, le bâtiment, à l’origine industriel, a été transformé en lofts et appartements. L’appartement a été entièrement rénové à cette occasion et, plus récemment, la toiture a également été entièrement renouvelée avec isolation supplémentaire.
Parmi les atouts supplémentaires figurent un grand local à vélos commun et une cave privative.
L’appartement bénéficie d’une excellente situation, à proximité de la Chaussée de Ninove, tout en étant situé dans un environnement calme. Transports en commun, écoles, commerces et services publics se trouvent à proximité immédiate.
La superficie du loft est basée sur la superficie brute mentionnée dans le certificat PEB*
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0000750479-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 45 € |
| Revenu cadastral | 1208 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Victor Henry (IPI 508207)
| Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7708771 |