Appartement à vendre

Appartement rénové 73 m² prêt à habiter

**Immo To Be a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 73 m² (selon PEB), situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.**

En excellent état, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie en supprimant le bureau attenant, d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon, d'une grande chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un vaste hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces.

Caractéristiques :

- Superficie : 73 m² (PEB)
- Électricité conforme
- PEB : C-
- Compteurs individuels (eau, gaz et électricité)
- Petite copropriété bien entretenue

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-acquéreur souhaitant bénéficier de l'abattement sur les droits d'enregistrement (sous réserve des conditions légales) ou à un investisseur à la recherche d'un appartement rénové, prêt à être occupé ou mis en location.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immo To Be.

*Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.*