Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement van 73 m², instapklaar
Immo To Be stelt met plezier dit prachtige appartement van 73 m² (volgens EPC) voor, gelegen op de 2e verdieping van een kleine en goed onderhouden mede-eigendom.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk instapklaar, zonder renovatiewerken.
Het bestaat uit een aangename en lichtrijke woonkamer met de mogelijkheid om de leefruimte te vergroten door het aangrenzende bureel te verwijderen, een ingerichte keuken met toegang tot een balkon, een ruime slaapkamer met maatwerkdressing, een moderne douchekamer, een apart toilet en een ruime inkomhal die alle vertrekken bedient.
Kenmerken:
Oppervlakte: 73 m² (EPC)
Conforme elektrische installatie
EPC: C-
Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit
Kleine en goed onderhouden mede-eigendom
Gelegen vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, biedt dit appartement een praktische en aangename woonomgeving.
Ideaal voor een eerste aankoop met mogelijk recht op registratierechtenvermindering (onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden) of voor een investeerder die op zoek is naar een gerenoveerd en onmiddellijk verhuurbaar appartement.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Immo To Be.
De vermelde informatie is indicatief en niet contractueel.
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1944 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250814-0000724283-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9695 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo To Be (IPI 517184)
| Adres |
231 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7765174 |