Appartement à vendre

Appartement 2 chambres avec emplacement intérieur à vendre -

Sous-sol :
Emplacement [béton; ± 5,3x2; n°12]

2ième :
Hall [carrelage; ± 2,4x2,1], séjour [parquet; ± 4,1x6,5], terrasse [carrelage; ± 1,3x6,3], cuisine [carrelage; ± 4x2,2; meubles, hotte, plaque vitrocéramique, frigo/congélateur, four, raccord machine à laver], hall de nuit [carrelage; ± 2,8x1 + 1m² ], débarras [carrelage; ± 1,1x2,2], chambre [parquet flottant; ± 3x4; mobilier de bureau], chambre [parquet flottant; ± 4x3,6; placards], salle de douche [carrelage; ± 2,2x2,2; lavabo sur meuble, colonne, douche], wc séparé; cave/réserve [palier commun, dernière au fond, béton; ± 1,2x1,3]

Caractéristiques :
· Châssis arrière aluminium thermopane/simple vitrage et châssis avant pvc double vitrage ;
· Chauffage central collectif au gaz à condensation (calorimètres) avec production d'eau chaude
· Local vélo ; Local poubelles ; Concierge ; Parlophone ;
· Compteur électrique monohoraire (installation non-conforme)
· Superficie habitable [PEB] : 94 m² ;
· PEB n° 20260618002138 - C - Espec : 181 kWh/m².an - Etot : 17 083 kWh/an - CO2 : 181 kg CO2/m².an.

Charges :
· Appel de fonds de roulement de ± 344,92 €/mois comprenant les communs (dont concierge et parc), le chauffage et les eaux ;
· Appel de fonds de réserve de ± 390,57 €/mois (dont Rénoprêt pour toiture)
· Fonds de trésorerie existant de 242,00 € ;
· Fonds de réserve existant de 1.607,77 € (appartement) + 379.20 € (garage)

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.