Appartement à vendre

Quadruplex trois chambres à vendre - Aywaille

Quadruplex trois chambres à vendre - Aywaille

Situé au sein de la Résidence "DU MOULIN"

Rez-de-chaussée :
Garage [carrelage; ± 5,3x3,5], hall d'entrée [carrelage; ± 3,6x1,2], WC [carrelage; ± 1,2m²; lave-mains], buanderie/cave [carrelage; ± 14m²].

1er étage :
Séjour [carrelage; ± 5,2x9,2], cuisine ouverte [carrelage; ± 10m²; meubles, lave-vaisselle, hotte, vitrocéramique, four, réfrigérateur/congélateur].

2ème étage :
Chambre [parquet flottant; ± 5,2x3,2], salle de douches [carrelage; ± 1,8x2.9; double lavabo sur meuble, douche], hall de nuit [parquet flottant; ± 7,8m²], WC [carrelage; ± 1,4m²], débarras [parquet flottant; ± 1,7x1,5], chambre [parquet flottant; ± 3,7x3,7].

3ème étage :
Chambre/pièce [parquet flottant; ± 5,1x4,5].

Caractéristiques :
·Châssis double vitrage en PVC ;
··Chauffage via pompe à chaleur (air/air) ou radiateurs électriques ; eau chaude via boiler électrique ;
·Parlophone, raccord réseau ;
·PAS D'EXTÉRIEUR ;
·PEB n° 20260831019740 - C - Espec: 178kWh/m².an - Etot: 30973kWh/an - CO2: 46kg CO2/m².an.

Charges :
·Provisions mensuelles fonds de roulement : 217,00 € pour les communs (frais réels en 2025 = 170,53 €/mois)
·Quote-part fonds de roulement : 205,00 €
·Provisions mensuelle fonds de réserve : 42,67 €
·Quote-part fonds de réserve : 2.574,93 €
·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau, la TV/NET/TEL.

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.