Appart 2ch avec terrasse et parking intérieur !
SART TILMAN – Lumineux appartement 2 chambres avec terrasse et parking couvert
Idéalement situé au cœur du Sart Tilman, à proximité immédiate du campus universitaire de l’ULiège et de toutes les commodités, cet agréable appartement 2 chambres bénéficie d’une situation privilégiée. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite dans les années 60, cet appartement, en assez bon état général, offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Il se compose d’un spacieux séjour agrémenté d’un beau parquet, d’une cuisine équipée, d’une agréable terrasse, de deux belles chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une toilette séparée et d’un débarras. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert au sein de la résidence viennent compléter cet ensemble. Caractéristiques techniques : chauffage central collectif au gaz de ville, châssis en aluminium simple vitrage et installation électrique à remettre en conformité. Grâce à sa situation particulièrement recherchée, à proximité du campus universitaire, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition pour occupation personnelle. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et visite : 04/222.21.21.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021081781 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25347 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7908628 |
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