Appartement à vendre

Magnifique appartement au 1er étage d'une résidence neuve !

VENTE SOUS RàGIME TVA 6% SOUS RàSERVE D'àLIGIBILITà ! Situé au premier étage d'une résidence flambant neuve, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de +/- 80 m² habitables avec terrasses et emplacement de parking sécurisé. Laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe A. Franchissez ses portes et finissez de découvrir ses nombreux autres atouts ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, local compteurs, local poubelles, local vélos, emplacement de parking de 14 m² dans la cour intérieure sécurisée par une porte sectionnelle électrique. 1er étage : hall commun, spacieux séjour de +/- 40 m² comprenant salon, salle à manger etcuisine équipée ouverte, buanderie avec coin chaufferie, toilette indépendante, 2 ch. de +/- 10 et 16 m², sdb (baign.&douche), terrasses (avant et arrière). Divers : DV aluminium avec coupure thermique, ch. c. gaz de ville (compteur indépendant), R.C. : à enrôler car première occupation, électricité conforme (compteur indépendant), sup. brute : 93,4 m², charges communes : 117,26 €/mois, système de ventilation simple flux, vidéophone, porte d'entrée anti-effraction. Frais de raccordements : 4.500€ HTVA. Infos énerg. : PEB No. : 20230424019804, PEB : A, E spec : 50 kWh/m².an, E totale : 4652 kWh/an. VENTE SOUS RàGIME DE LA TVA (6% SOUS RàSERVE D'àLIGIBILITà) ! APPARTEMENT ENTIÈREMENT PARACHEVà ! Retrouvez ce bien sur www.wolfs.be !