Aperçu
Description
Appartement 2 chambres + garage
L'immobilière de MARNEFFE vous présente cet agréable appartement de 73 m² à rafraichir idéalement situé à Ans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Il se compose d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon. Un garage privatif complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le secteur.
L'appartement bénéficie d'une excellente situation, à quelques minutes seulement du centre de Liège, de la gare d'Ans et des accès autoroutiers. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Technique : chauffage éléctrique, boiler individuel, ascenseur, parlophone, ..
Que ce soit pour une première acquisition, un couple ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.
PEB C – 238 kWh/m².an - n°20260513037109
Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4430-ans/7717309
| Quartier ou lieu-dit | Ans et 5Kms |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 115 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513037109 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17925 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 54 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7717309 |