Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en garage
Immobilière de Marneffe stelt u met plezier dit aangename appartement van 73 m² voor, dat een opfrissing kan gebruiken en ideaal gelegen is in Ans, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Het appartement bestaat uit een comfortabele en lichtrijke woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. Een private garage maakt het geheel compleet en vormt een belangrijke meerwaarde in deze omgeving.
Het appartement geniet van een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van het centrum van Luik, het station van Ans en de autosnelwegen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonomgeving.
Technische kenmerken: elektrische verwarming, individuele boiler, lift, parlofoon, enz.
Of het nu gaat om een eerste aankoop, een woning voor een koppel of een investering, dit pand biedt een mooie opportuniteit op de vastgoedmarkt.
EPC: C – 238 kWh/m²/jaar – nr. 20260513037109
Elektrische keuring in afwachting van ontvangst.
De verstrekte informatie werd met de grootste zorg samengesteld, maar heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt in geen geval een juridisch bindend aanbod, maar geldt als uitnodiging tot het uitbrengen van een aankoopbod.
Meer informatie via 019/770.500.
| Wijk of buurt | Ans et 5Kms |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 115 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513037109 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17925 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 54 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717309 |