Appartement
Cet appartement d'une chambre, prêt à emménager, bénéficie d'un emplacement de choix sur la Mechelsesteenweg à Anvers. Les commerces, les restaurants et les transports en commun se trouvent à proximité. De plus, vous profiterez d'une belle vue sur le parc du Roi Albert et le parc Harmonie.
Agencement
L'ascenseur vous conduit au troisième étage. Le hall d'entrée, au sol carrelé de gris, dispose d'un local technique/débarras pratique.
Le salon lumineux, doté de larges baies vitrées et de double vitrage à haute efficacité énergétique, peut accueillir un coin salon et une table à manger. Il donne directement sur la cuisine ouverte, équipée de toutes les commodités nécessaires. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse offrant une vue sur la verdure.
L'appartement comprend également une chambre et une salle de bains carrelée avec cabine de douche, lavabo, WC et ventilation mécanique. Un local à vélos commun est également disponible.
Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs !
Grâce à sa situation centrale, à son état prêt à emménager et à son label PEB A avantageux, cet appartement est idéal comme première résidence ou comme investissement intéressant présentant un fort potentiel locatif.
Atouts
Label EPC A
Emplacement central de premier choix
Terrasse avec vue sur la verdure
Prêt à emménager et lumineux
Ascenseur et local à vélos commun
Une belle opportunité pour vivre confortablement ou investir à Anvers !
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003963037-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 31406 - 20627881 |
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