Rez-de-chaussée à vendre

Gelijkvloers app.

Ce joyau caché a été rénové en 2022 avec beaucoup de passion et de savoir-faire. Cet appartement d'une superficie de pas moins de 116 m² (selon le certificat de performance énergétique) est situé dans un petit immeuble bien entretenu, dans le quartier branché de Groenenhoek. Dans cet emplacement de choix, les commerces, les parcs, les écoles, les restaurants, les installations sportives, les transports en commun et les axes routiers sont toujours à proximité. Ce rez-de-chaussée « à l’épreuve du temps », doté d’un superbe jardin orienté sud-ouest, est l’endroit idéal pour concilier au mieux vie professionnelle et vie privée, à deux pas de la trépidante Anvers.

Hall d’entrée, toilettes, pièce à vivre et cuisine :
Le hall d’entrée indépendant, équipé d’un interphone, dispose d’un placard encastré abritant les raccordements pour votre lave-linge et votre sèche-linge ; il est suffisamment spacieux pour servir de vestiaire et vous permet même, si vous le souhaitez, de garer votre vélo en toute sécurité. Vous y trouverez également les toilettes avec lavabo. Dans le vaste espace de vie (environ 36 m²) aux plafonds très hauts, la lumière naturelle met en valeur le magnifique parquet et la cheminée décorative d’origine. Un salon confortable se marie parfaitement avec une salle à manger spacieuse. La cuisine ouverte tendance avec îlot se trouve dans le prolongement et est équipée d’appareils électroménagers de qualité (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle). Les plans de travail et les espaces de rangement ne manquent absolument pas.

Chambre et salle de bains :
La chambre (environ 17 m²) est également dotée d’un magnifique parquet et donne sur le jardin. Une bonne nuit de sommeil et une intimité totale sont assurées. La salle de bains « en suite » au style rustique comprend un meuble-lavabo aux lignes épurées, une somptueuse douche à l'italienne avec jet pluie et un radiateur sèche-serviettes.

Jardin et caves :
Cerise sur le gâteau, vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un superbe jardin orienté sud-ouest d’environ 118 m². Ce petit bijou se prête parfaitement à de bons repas, aux barbecues, à l’apéritif, à la détente dans le coin salon ou à un moment de répit après une journée de travail bien remplie. Un véritable rêve pour tous ceux qui ont la main verte, ainsi que pour vos animaux de compagnie. Tandis que l’abri de jardin offre un refuge pour le matériel de jardinage, deux caves spacieuses