Appartement à vendre

439000€

2 chambres 117 mètres carrés

Immoweb code : 21980964
Immoweb code : 21980964

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
117 mètres carrés habitables
Étage : 1
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Description

Appartement

Ce petit bijou rénové de pas moins de 117 m² est situé au premier étage (dernier étage) d'un petit immeuble bien entretenu. Bénéficiant d'un emplacement de choix dans le quartier du Pulhof, il offre un cadre de vie agréable, calme et de qualité. Vous pourrez y profiter d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité de l'animation de la ville. Commerces, parcs, écoles, installations sportives, transports en commun et axes routiers sont à proximité. Vous recherchez un appartement unique et lumineux où le caractère et l’originalité s’allient parfaitement au confort contemporain ? Ne manquez surtout pas cette opportunité !

Hall d’entrée, pièce à vivre et cuisine :
Le respect de l’authenticité saute immédiatement aux yeux dès que l’on pénètre dans le hall d’entrée, avec ses portes en bois élégantes, son verre texturé et ses poignées de porte somptueuses. Dans le spacieux salon (54 m²) aux plafonds vertigineux, la lumière met en valeur la vue sur la verdure et les éléments « rétro » omniprésents, comme le magnifique parquet à chevrons, les arcades architecturales, la rangée de placards « communicants », la cheminée décorative, les appuis de fenêtre en marbre… Juste à côté se trouve la cuisine, dotée de carrelages de sol et muraux caractéristiques et équipée d’appareils électroménagers haut de gamme.

Chambres et salle de bains :
Les chambres spacieuses (environ 14,5 et 17,5 m²), dotées d’un parquet à chevrons, sont équipées de volets roulants. La chambre principale comprend une rangée d’armoires encastrées qui lui confère tout son cachet. Dans la salle de bains rustique, équipée d’une douche à l’italienne/à effet pluie, d’un lavabo et de toilettes, un espace buanderie séparé a été intégré.

Terrasse et cave :
Depuis le salon et la cuisine, vous accédez à la charmante terrasse orientée sud-est. Après une journée de travail bien remplie, vous pourrez vous y détendre complètement et profiter d’une vue sur la verdure, accompagnée ou non d’un apéritif pétillant. Une cave spacieuse et privative est incluse.

- Emplacement de choix
- 117 m² selon le PEB
- Fenêtres à haute efficacité énergétique
- Chaudière à condensation à haut rendement
- Toiture : 10 cm de PUR/PIR
- Conforme à la norme EK
- Sans amiante
- Terrasse
- Cave

JOURNÉES PORTES OUVERTES : Vous êtes cordialement invités les vendredi 13 et samedi 14 novembre au 26, rue Niellon, 2600 Berchem. Notre agent immobilier expert se tiendra à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

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