Appartement
Cet appartement design exceptionnel, rénové dans les moindres détails, situé au 28A Liersebaan à Kontich, allie le charme luxueux d'un hôtel-boutique aux dernières technologies énergétiques (label EPC A, pompe à chaleur, climatisation et panneaux solaires privés). Vous y profiterez du confort d’une construction neuve sans TVA et avec un maximum d’intimité, dans un immeuble de petite taille sans frais de syndic.
Le premier étage (79 m²) offre un vaste espace de vie et une cuisine ouverte ultra-équipée aux finitions haut de gamme. Il y a deux chambres, dont une chambre parentale et une deuxième chambre, qui donnent toutes deux directement sur la spacieuse terrasse orientée sud à l’arrière. La salle de bains épurée est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo élégant.
Un atout unique : le grenier privatif de 30 m² au deuxième étage, entièrement isolé et aménagé. Doté d’une grande fenêtre Velux, cet espace lumineux constitue le lieu calme idéal pour un bureau à domicile, un espace de loisirs ou une salle de sport privée. En bref, un joyau du design prêt à emménager où esthétique et durabilité s’allient à la perfection. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur place !
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 20 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 31734 - 20627960 |
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