Appartement lumineux de 2 chambres avec terrasse
Situation
Ce spacieux et lumineux appartement est situé au septième étage, sur l'Italiëlei à Anvers. De plus, l'appartement se trouve à distance de marche du MAS, de plusieurs universités et hautes écoles, de charmants cafés et de centres de fitness.
Agencement
Cet appartement entièrement prêt à emménager dispose d'une surface habitable généreuse de 100 m², bénéficiant d'une abondante lumière naturelle.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall d'entrée pratique avec vestiaire, idéal pour ranger les manteaux et les chaussures.
L'appartement dispose d'un vaste espace de vie, où les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité naturelle et créent une belle sensation d'espace. La cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge harmonieusement dans le séjour, formant ainsi un ensemble spacieux et convivial.
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse.
La salle de bains entièrement aménagée est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et offre tout le confort moderne. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'une buanderie indépendante et pratique.
Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave privative, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Atouts
100 m² de surface habitable
Cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres spacieuses
Agréable terrasse
Cave privative
Ascenseur
Certificat PEB : classe C – aucune obligation de rénovation énergétique
Installation électrique conforme
Entièrement prêt à emménager
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210330-0002394771-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1125 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7934376 |
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