Spacieux appartement de plain-pied avec 3 chambres et magnifique jardin !
SITUATION
Situé sur la Prins Leopoldlei à Mortsel, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du marché. Une combinaison idéale entre confort de vie et excellente accessibilité.
AGENCEMENT
Cet appartement de plain-pied, étonnamment spacieux, vous accueille dans un vaste et lumineux séjour offrant suffisamment d'espace pour aménager un salon convivial et une grande salle à manger, avec une magnifique vue sur le jardin.
La cuisine séparée de la marque Dovy, aux finitions haut de gamme, est particulièrement élégante et entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes.
L'appartement dispose également de trois chambres et d'une buanderie pratique.
L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute son magnifique jardin avec une grande terrasse. Un véritable havre de paix pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours !
ATOUTS
✔ 3 chambres
✔ Vaste séjour baigné de lumière naturelle
✔ Grande terrasse et magnifique jardin
✔ PEB classe B (196 kWh/m²/an)
✔ Installation électrique conforme
✔ Bien certifié sans risque lié à l'amiante
✔ Cave privative
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en supplément, au prix de 25 000 € chacun.
Disponible au plus tard le 30 juin 2027 : vous avez donc encore tout le temps de vendre votre logement actuel !
| Disponible le | 30 juin 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980278-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1236 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7918944 |
Contacter