Ruim gelijkvloers appartement met 3 SLPK en prachtige tuin
Ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en prachtige tuin
LOCATIE
Gelegen aan de Prins Leopoldlei in Mortsel, op wandelafstand van nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de markt. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid.
INDELING
Dit verrassend ruime gelijkvloerse appartement verwelkomt u met een royale, lichtrijke leefruimte. Ze biedt plaats aan een gezellige zithoek en ruime eetkamer, met prachtig zicht op de tuin. De afzonderlijke, hoogwaardige Dovy-keuken is bijzonder stijlvol afgewerkt en volledig uitgerust met hedendaagse toestellen. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers en een praktische wasruimte. Een absolute troef is de prachtige tuin met ruim terras. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en van het buitenleven te genieten!
TROEVEN
✔ 3 slaapkamers
✔ Royale, lichtrijke leefruimte
✔ Ruim terras en prachtige tuin
✔ EPC-label B (196 kWh/m²)
✔ Elektriciteit conform
✔ Asbestveilig wonen
✔ Kelderberging
EXTRA
Optioneel zijn twee autostaanplaatsen aan te kopen, elk voor € 25.000.
Uitlerijk beschikbaar 30 juni 2027, dus nog tijd om uw woning te verkopen(?!).
| Beschikbaar vanaf | 30 juni 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003980278-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1236 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7918944 |
Neem contact op