Instapklaar appartement met EPC-label B!
Locatie:
Dit instapklare appartement is gelegen aan de Parijslaan 165 te Hoboken, op een gunstige locatie met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede verbinding met Antwerpen en de omliggende gemeenten geniet u hier van een ideale combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88 m².
Het appartement biedt een aangename woonomgeving met voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Met twee slaapkamers is het ideaal voor starters, koppels of een klein gezin.
Dankzij de instapklare staat kan u hier zonder grote werken meteen uw intrek nemen.
Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Troeven:
Instapklaar appartement van 88 m²
Twee slaapkamers
Energiezuinig met EPC-label B
Elektrische installatie conform
Gelegen op de tweede verdieping
Privatieve kelderberging
Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer
Ideaal voor starters, koppels of investeerders
Technisch:
Het appartement beschikt over een uitstekend EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Bovendien is de elektrische installatie conform de geldende voorschriften.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift.
Bent u op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement met twee slaapkamers op een goed bereikbare locatie in Hoboken? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard!
Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.
| Beschikbaar vanaf | 19 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202108110002450485RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908919 |
Neem contact op