Starter of investeerder? Appartement bij Waasland Shopping
Locatie
Dit appartement ligt op wandelafstand van het Waasland Shopping Center. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen heb je hier letterlijk om de hoek. Ook het centrum van Sint-Niklaas, het station en de E17 zijn vlot bereikbaar.
Door die centrale en praktische ligging is dit appartement een ideale eerste woning voor starters. Voor investeerders is het een interessant verhuurpand in een gegeerde buurt.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de 16de verdieping. De lift brengt je tot op de 15de verdieping, vanwaar je via één trap je appartement bereikt. Die hoge ligging zorgt voor veel rust, licht en een weids uitzicht over de omgeving.
De leefruimte sluit aan op een ruim terras van 16 m². Daar kun je genieten van een ontbijt in de zon of een drankje bij valavond, met een vrij uitzicht als decor. Daarnaast beschikt het appartement over een keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. De keuken en de badkamer zijn functioneel en in degelijke staat. Je kunt er dus meteen in wonen of het appartement verhuren, en later eventueel naar eigen smaak moderniseren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 53 m² biedt dit appartement een compacte en efficiënte indeling, met alles wat je nodig hebt. Met een EPC-label B is dit appartement bovendien energiezuinig, wat zich vertaalt in lagere energiekosten.
Troeven
Toplocatie vlak bij het Waasland Shopping Center
Ideaal als starterswoning of als investering
53 m² bewoonbare oppervlakte
Ruim terras van 16 m²
Hoge ligging op de 16de verdieping met weids uitzicht
1 ruime slaapkamer
Energiezuinig: EPC-label B
Vlot bereikbaar via openbaar vervoer en de E17
Een betaalbaar appartement met een ruim terras en een prachtig uitzicht, op een toplocatie. Interessant om zelf te bewonen of om te verhuren. Kom langs en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft!
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 16 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 154900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7939182 |
Neem contact op