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Description
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Nl :
Je wandelt zo naar Park Spoor Noord, springt vlot op tram of bus en hebt winkels, horeca en Antwerpen-Centraal allemaal binnen handbereik. En toch woon je hier in een rustige eenrichtingsstraat waar het stadsleven net dat tikkeltje zachter aanvoelt. In die fijne setting ligt dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen. Licht, verzorgd en helemaal klaar voor iemand die zorgeloos wil verhuizen. Kom binnen…
Van zodra je binnenstapt, valt het daglicht meteen op. Dankzij de vele ramen baadt de leefruimte in een aangename, open sfeer waar wonen, ontspannen en gezellig samen zijn vanzelf samengaan. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een oven, inductievuur en dampkap. Daarnaast zorgen ingebouwde kasten met aansluiting voor wasmachine en droogkast voor extra praktische opbergruimte.
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw en kijkt uit op een verzorgde achtergevel. Die werd, net als het dak, recent geïsoleerd. Aansluitend vind je de badkamer, waardoor comfort en privacy mooi samenkomen.
Ook praktisch zit alles goed: aparte meters voor water, gas en elektriciteit, conforme elektriciteit, asbestveilig en een energiezuinig EPC-label B.
Met een bewoonbare oppervlakte van 55 m², een Mobiscore van 9,5 en een ligging waar alles binnen handbereik ligt.
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| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elise Van Schil |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32483466628 |