Overzicht
Omschrijving
Licht, rustig en helemaal klaar voor een nieuw verhaal
Je wandelt zo naar Park Spoor Noord, springt vlot op tram of bus en hebt winkels, horeca en Antwerpen-Centraal allemaal binnen handbereik. En toch woon je hier in een rustige eenrichtingsstraat waar het stadsleven net dat tikkeltje zachter aanvoelt. In die fijne setting ligt dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen. Licht, verzorgd en helemaal klaar voor iemand die zorgeloos wil verhuizen. Kom binnen…
Van zodra je binnenstapt, valt het daglicht meteen op. Dankzij de vele ramen baadt de leefruimte in een aangename, open sfeer waar wonen, ontspannen en gezellig samen zijn vanzelf samengaan. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een oven, inductievuur en dampkap. Daarnaast zorgen ingebouwde kasten met aansluiting voor wasmachine en droogkast voor extra praktische opbergruimte.
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw en kijkt uit op een verzorgde achtergevel. Die werd, net als het dak, recent geïsoleerd. Aansluitend vind je de badkamer, waardoor comfort en privacy mooi samenkomen.
Ook praktisch zit alles goed: aparte meters voor water, gas en elektriciteit, conforme elektriciteit, asbestveilig en een energiezuinig EPC-label B.
Met een bewoonbare oppervlakte van 55 m², een Mobiscore van 9,5 en een ligging waar alles binnen handbereik ligt.
Verliefd? [email protected]
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 498 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elise Van Schil |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32483466628 |