Overzicht
Omschrijving
Wonen op de voormalige Zillion-site, EPC A en groen als buur
Op de legendarische site van de voormalige Zillion staat vandaag The Residence. Hier vind je dit instapklare appartement met een prachtig frontaal zicht op het groen én een terras aan beide zijden.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een mooie houten visgraatparket op vloerverwarming. Grote ramen geven uit op het groen en het inpandige, zuidgerichte terras is de ideale plek voor een apero in de zon.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met AEG-toestellen. Aan kastruimte geen gebrek.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede kamer doet vandaag dienst als dressing, maar kan ook als slaapkamer of bureau gebruikt worden. Vanuit beide kamers heb je toegang tot het tweede terras, met ochtendzon en zicht op de daktuin.
De ruime badkamer beschikt over een douche en bad. Wasmachine en droogkast zijn netjes weggewerkt, samen met extra opbergruimte. Er is ook een apart toilet.
Met EPC-label A, aansluiting op het warmtenet en een houten vloer combineert dit appartement comfort, charme en energiezuinigheid. Ook de ligging is ideaal: Zuidpark, Colruyt, Carrefour, de kaaien, Marnixplaats en tal van leuke adressen liggen op wandelafstand. Op- en afritten zijn vlakbij. Ook de afgesloten fietsenstalling met fietslift is een troef.
Een autostaanplaats op niveau -2 wordt mee aangekocht voor €40.000.
Interesse? Bel 03 309 10 10.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 37 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 510000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 147 € |
| Kadastraal inkomen | 1030 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elise Van Schil |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op