Instapklaar en licht: wonen in een stille straat in Deurne
Deurne heeft van die plekken waar alles samenvalt: rustige straten zonder drukte, met alles dichtbij. Met het Rivierenhof en Bisschoppenhofpark om de hoek, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de stad, bepaal je hier zelf het tempo. In een doodlopende straat ligt dit volledig gerenoveerde appartement: fris, licht en instapklaar.
De inkomhal is verrassend ruim en biedt meteen een gevoel van rust en overzicht, met voldoende plaats voor kasten en opberging. De leefruimte is royaal en badend in daglicht, met grote ramen, een warme vloer en een haard die extra gezelligheid brengt. Een plek waar je graag blijft hangen.
De keuken sluit mooi aan, maar behoudt haar eigen plek. Licht, praktisch en volledig uitgerust, met een fijne balans tussen openheid en rust. Het appartement telt twee slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerruimte. Dankzij de rustige ligging kom je hier echt tot ontspanning.
De badkamer is stijlvol vernieuwd met marmerprint en een warm houten meubel. Alles is nieuw en gebruiksklaar. Het aparte toilet zorgt voor extra comfort. Verder is er een kelderberging en zit alles technisch goed met EPC B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. De verwarming gebeurt met een gaskachel in de leefruimte.
Volledig gerenoveerd en leeg: geen wachttijd, gewoon verhuizen en starten. Interesse? [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250413-0003576821-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pauline Van Hees |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op