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Nl :
Deurne heeft van die plekken waar alles samenvalt: rustige straten zonder drukte, met alles dichtbij. Met het Rivierenhof en Bisschoppenhofpark om de hoek, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de stad, bepaal je hier zelf het tempo. In een doodlopende straat ligt dit volledig gerenoveerde appartement: fris, licht en instapklaar.
De inkomhal is verrassend ruim en biedt meteen een gevoel van rust en overzicht, met voldoende plaats voor kasten en opberging. De leefruimte is royaal en badend in daglicht, met grote ramen, een warme vloer en een haard die extra gezelligheid brengt. Een plek waar je graag blijft hangen.
De keuken sluit mooi aan, maar behoudt haar eigen plek. Licht, praktisch en volledig uitgerust, met een fijne balans tussen openheid en rust. Het appartement telt twee slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerruimte. Dankzij de rustige ligging kom je hier echt tot ontspanning.
De badkamer is stijlvol vernieuwd met marmerprint en een warm houten meubel. Alles is nieuw en gebruiksklaar. Het aparte toilet zorgt voor extra comfort. Verder is er een kelderberging en zit alles technisch goed met EPC B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. De verwarming gebeurt met een gaskachel in de leefruimte.
Volledig gerenoveerd en leeg: geen wachttijd, gewoon verhuizen en starten. Interesse? [email protected]
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250413-0003576821-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pauline Van Hees |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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