Aperçu
Description
Élégance contemporaine dans un Art déco historique
Dans la partie la plus prestigieuse de Jan Van Rijswijcklaan se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux situé dans un élégant immeuble Art déco datant de 1932. Implanté dans le très recherché quartier 2018, entre Harmonie et Markgrave, cet emplacement combine calme, intimité et excellente accessibilité avec la vie urbaine animée.
Des éléments authentiques tels que les hauts plafonds, les portes intérieures d’origine et les parquets ont été harmonieusement associés à un confort contemporain de haut standing.
Le séjour s’étend sur toute la façade avant et se compose de 2 salons, séparés par de magnifiques arches d’époque. La cuisine indépendante, haut de gamme, est équipée de meubles sur mesure en bambou, d’un plan de travail en pierre composite et d’appareils électroménagers de qualité. Grâce à une baie coulissante, elle s’ouvre directement sur la terrasse, aménagée avec placards intégrés et chauffages extérieurs.
À l’arrière, 3 grandes chambres sont disponibles, ainsi qu’un bureau séparé. La salle de bains comprend un double lavabo et une douche à l’italienne et est également reliée à la chambre principale.
Spacieux hall d’entrée avec vestiaire. Cave privative incluse. Une combinaison rare de charme architectural, de sensation d’espace et d’emplacement exceptionnel sur l’une des adresses les plus prisées d’Anvers. Idéal pour ceux qui recherchent caractère, confort et élégance urbaine dans un cadre prestigieux.
| Quartier ou lieu-dit | 2018 Antwerpen-Markgrave |
|---|---|
| Année de construction | 1932 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210106-0002356584-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5648 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1244 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Provas (IPI 507512)
| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712496 |