Overzicht
Omschrijving
luxueus gerenoveerd art-déco app. met 3 slpks en terras
Op het meest prestigieuze deel van de Jan Van Rijswijcklaan, een van de mooiste en groenste boulevards van Antwerpen, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement in een stijlvol art-déco gebouw uit 1932. Gelegen in het gegeerde 2018, tussen Harmonie en Markgrave, combineert deze locatie rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid met het bruisende stadsleven.
Het appartement werd recent totaal gerenoveerd en is volledig instapklaar. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele binnendeuren en parketvloeren werden harmonieus gecombineerd met hedendaagse luxe.
De leefruimte strekt zich uit over de volledige voorgevel en bestaat uit twee verbonden salons, gescheiden door karaktervolle bogen. De aparte leefkeuken is hoogwaardig afgewerkt met bamboehouten maatkasten, composietsteen en kwalitatieve inbouwtoestellen. Via een schuifraam sluit deze naadloos aan op het terras, uitgerust met maatkasten en terrasverwarmers.
Aan de achterzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, aangevuld met een aparte bureaukamer (of 4e slaapkamer). De badkamer - met raam - beschikt over een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Toegankelijk vanuit de nachthal, maar sluit ook aan op de hoofdslaapkamer voor een 'en suite' gevoel.
Riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Privatieve kelderberging inbegrepen.
| Wijk of buurt | 2018 Antwerpen-Markgrave |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210106-0002356584-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5648 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1244 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712496 |