Aperçu
Description
Appartement
Bienvenue dans l'emblématique résidence Hertogenpark, un monument architectural conçu par Walter Bresseleers. Ce bâtiment offre une expérience de vie unique, avec notamment une piscine intérieure et un sauna. Dès que vous pénétrez dans le hall d'entrée majestueux, vous êtes immédiatement envahi par un sentiment de calme et de confort
Situation
Située le long d’une artère importante d’Anvers, cette résidence bénéficie d’une excellente desserte vers le centre-ville, Berchem et les autoroutes. Les transports en commun, les commerces et le quartier du Zuid se trouvent également à proximité.
Agencement
Situé au 8e étage, cet appartement d'angle d'environ 138 m² est accessible par l'un des quatre ascenseurs. Le vaste hall d'entrée, doté de toilettes séparées et d'un vestiaire, donne accès à un espace de vie lumineux d'environ 60 m² offrant une magnifique vue sur la verdure du Domaine Hertoghe.
L'espace de vie donne sur deux terrasses. La cuisine fermée, entièrement équipée, bénéficie d'un agencement pratique et est reliée à un local technique.
L'appartement compte deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, et toutes deux donnant accès à une troisième terrasse.
Il dispose également d’une place de parking souterraine (19 000 € obligatoires) et d’une cave privée.
Atouts
Immeuble emblématique
Piscine, sauna Emplacement de choix près du parc Hertoghe
138 m² de surface habitable
3 terrasses (22 m²)
Beaucoup de lumière et des vues dégagées
CPC favorable
Un appartement unique où espace, lumière et luxe se marient dans un emplacement exceptionnel à Anvers.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 16 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 67 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003909724-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 29095 - 20627129 |