Overzicht
Omschrijving
Riant hoekappartement met uitzonderlijk uitzicht!
Welkom in de iconische residentie Hertogenpark, een architecturaal landmark ontworpen door Walter Bresseleers. Dit gebouw biedt een unieke woonervaring met o.a. een binnenzwembad en sauna Bij het binnenkomen in de statige inkomhal wordt u meteen ondergedompeld in een gevoel van rust en comfort
Locatie
Gelegen langs een belangrijke invalsweg in Antwerpen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting centrum, Berchem en de snelwegen. Ook openbaar vervoer, winkels en het Zuid bevinden zich vlakbij.
Indeling
Op de 8ste verdieping bevindt zich dit hoekappartement van ca. 138 m², bereikbaar via één van de vier liften. De ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire geeft toegang tot de lichte leefruimte van ca. 60 m² met prachtig groen uitzicht op het Domein Hertoghe.
De leefruimte sluit aan op twee terrassen. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken is praktisch ingedeeld en verbonden met een technische berging .
Het appartement telt 2 slaapkamers, elk met eigen badkamer, en beide met toegang tot een derde terras.
Verder is er een ondergrondse staanplaats (€19.000 verplicht) en een private kelder.
Troeven
Iconisch gebouw
Zwembad, sauna Toplocatie aan het Hertoghepark
138 m² bwbo
3 terrassen (22 m²)
Veel licht en open zichten
Gunstig EPC
Een uniek appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen op een uitzonderlijke locatie in Antwerpen. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 67 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003909724-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29095 - 20627129 |