charme authentique avec 2 chambres
Situé dans le quartier prisé de Brederode, à quelques pas du quartier animé du Zuid, ce charmant appartement d'environ 81 m² se trouve dans la Montignystraat. Un quartier vivant offrant de nombreux restaurants, cafés et commerces, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun.
À l'intérieur, les murs en briques apparentes, le plancher en bois et les hauts plafonds confèrent à l'ensemble un caractère authentique. Le séjour profite d'une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée d'origine constitue un bel élément de caractère, tandis que les doubles portes donnant sur la terrasse apportent un charme supplémentaire à la pièce.
La cuisine ouverte, attenante au séjour, est aménagée de manière fonctionnelle et équipée des appareils nécessaires.
L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre principale avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La deuxième chambre peut parfaitement être aménagée en chambre d'enfant, dressing ou bureau.
Un débarras pratique dans l'appartement, avec raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'une cave privative sont également inclus.
Un appartement plein de caractère, aux éléments authentiques et bénéficiant d'une excellente situation, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2451118-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1709 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7909844 |
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