Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een stijlvol, futureproof en energiezuinig appartement met oog voor detail? Dan is dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement met twee slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen op wandelafstand van het Park Spoor Noord, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, kwaliteit en locatie.
Kwaliteit staat centraal:
Van zodra je binnenstapt, voel je het verschil. De warme parketvloeren zorgen voor een tijdloze uitstraling en een aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken is modern, praktisch en met hoogwaardige toestellen. Ook de badkamer is tot in de puntjes afgewerkt, met duurzame materialen en een verfijnde uitstraling.
Instapklaar en energiezuinig:
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig en recent gerenoveerd gebouw. Er werd bij de renovatie volop ingezet op kwaliteit én toekomstgericht wonen. Dankzij de doorgedreven energetische aanpak zijn er de komende jaren geen extra kosten te verwachten. Hier woon je zorgeloos en comfortabel.
Locatie:
Geniet van de levendigheid van de stad zonder in te boeten aan rust. Met Park Spoor Noord op wandelafstand heb je groen en ontspanning letterlijk om de hoek.
Ben je op zoek naar een appartement waar je meteen van kunt genieten, zonder zorgen en met een kwalitatieve afwerking? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Park Spoor Noord |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240408-0003175193-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Adresse |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Nom de l'agent | mark Gravez |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478 246 217 |
| Référence externe | MG2610 |