Aperçu
Description
Appartement
Maison rénovée avec goût, dotée d'un jardin ensoleillé, dans un emplacement de choix à Berchem
Vous recherchez une maison prête à emménager où le charme authentique et le confort moderne s'allient à la perfection ? Alors cette maison récemment rénovée, située dans une rue calme de Berchem, est un véritable coup de cœur.
Le salon lumineux, avec ses hauts plafonds, son élégant sol en PVC à motif chevrons et ses portes intérieures en acier, constitue le cœur de la maison. À l’arrière se trouve la cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et de nombreux rangements. À côté, vous trouverez une buanderie pratique, des toilettes séparées et une véranda lumineuse qui sert actuellement de bureau.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l’une dispose d’un dressing intégré. La salle de bains luxueuse dispose d’une baignoire îlot, d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et d’un jardin ensoleillé et magnifiquement aménagé de près de 100 m².
L'emplacement est un atout indéniable : à proximité du parc Te Boelaer, du parc Boekenberg, des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare de Berchem. Grâce à la liaison fluide avec le Ring et le Singel, vous pouvez vous rendre partout rapidement.
Atouts : récemment rénové ; installation électrique conforme ; 2 chambres spacieuses ; salle de bains de luxe ; véranda ; terrasse couverte ; jardin ensoleillé ; grande cave ; emplacement de choix à Berchem.
Pour plus d'informations :
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906121-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 208 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15847 - 6753 |