Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd duplex appartement met 2 slaapkamers en gigantis
Stijlvol gerenoveerde woning met zonnige tuin op toplocatie in Berchem
Op zoek naar een instapklare woning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samengaan? Dan is deze recent gerenoveerde woning in een rustige straat in Berchem een echte topper.
De lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, stijlvolle visgraat pvc-vloer en stalen binnendeuren vormt het hart van de woning. Achteraan bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel opbergruimte. Aansluitend vind je een praktische wasberging, een apart toilet en een lichtrijke veranda die momenteel als bureau wordt gebruikt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte dressing. De luxueuze badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, lavabomeubel en tweede toilet.
Buiten geniet je van een overdekt terras en een zonnige, prachtig aangelegde tuin van bijna 100 m².
De ligging is een absolute troef: vlak bij het Te Boelaerpark, Boekenbergpark, scholen, winkels, openbaar vervoer en Berchem Station. Dankzij de vlotte verbinding met Ring en Singel ben je overal snel.
Troeven: recent gerenoveerd; elektriciteit conform; 2 ruime slaapkamers; luxebadkamer; veranda; overdekt terras; zonnige tuin; grote kelder; toplocatie in Berchem.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15847/
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003906121-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 208 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 710 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15847 - 6753 |