Aperçu
Description
Charmant triplex avec garage derrière une façade Art nouveau
Situé entre le centre historique d’Anvers et le dynamique quartier de l’Eilandje, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix. Profitez d’un dîner chez Pazzo, d’une pizza chez Otomat ou d’un café chez Maona. Le musée MAS, le marché bio et les quais de l’Escaut sont accessibles à pied. Un quartier vivant où tout est à portée de main.
Le portail donne accès au garage privatif de l’appartement. Le hall situé à l’arrière permet d’accéder tant à la vaste cave qu’à l’appartement.
Ce triplex surprenant offre de beaux volumes, une abondante lumière naturelle et plusieurs espaces extérieurs. Le premier étage comprend une buanderie, des toilettes séparées, un espace bureau pratique et une grande terrasse. À l’étage supérieur se trouve un lumineux séjour avec hauts plafonds et grandes fenêtres. La cuisine ouverte avec îlot central constitue le cœur de l’habitation et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un apéritif au soleil du soir. À l’arrière se situe une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La charmante baie vitrée du séjour offre une vue agréable sur la place.
Le dernier étage accueille trois chambres, une seconde terrasse ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
Autre atout : une vaste cave avec une confortable hauteur sous plafond, parfaite pour ranger vélos, équipements sportifs, provisions et affaires saisonnières.
Le commerce situé au rez-de-chaussée peut être acquis séparément au prix de 200.000 €.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen centrum |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327-0003834077 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7751104 |