Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle triplex met garage achter Art-Nouveau gevel
Tussen het historische centrum en het bruisende Eilandje woon je hier op een toplocatie. Geniet van een diner bij Pazzo, een pizza bij Otomat of een koffie bij Maona. Het MAS, de biomarkt en de Scheldekaaien liggen op wandelafstand. Een buurt die leeft en waar alles binnen handbereik is.
Via de poort bereik je de privatieve garage die bij het appartement hoort. De achterliggende hal geeft toegang tot zowel de ruime kelder als het appartement.
Deze verrassende triplex biedt veel ruimte, licht en buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de wasruimte, een gastentoilet, een handige bureauruimte en een ruim terras. Een verdieping hoger kom je in de lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en grote ramen. De open keuken met eiland vormt het hart van de woning en sluit aan op een gezellig terras, ideaal voor een aperitief in de avondzon. Achteraan bevindt zich de stijlvolle badkamer met ligbad en douche. De charmante erker in de woonkamer biedt een aangenaam uitzicht op het plein.
Op de bovenste verdieping vind je drie slaapkamers, een tweede terras en een extra badkamer.
Een bijkomende troef is de ruime kelder met comfortabele stahoogte, perfect voor fietsen, sportmateriaal, voorraad en seizoensspullen.
Het handelspand op het gelijkvloers kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 200.000.
| Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327-0003834077 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751104 |