Appartement à vendre
409000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een absolute toplocatie, vlak bij het Operaplein en op wandelafstand van het historisch centrum en het Eilandje, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement met een hoogwaardige afwerking.
De omliggende straten werden recent volledig heraangelegd, wat de buurt een frisse en aangename uitstraling geeft.
Het appartement werd begin 2026 volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en is tot in de puntjes afgewerkt. De lichtrijke leefruimte geniet van een prachtig open zicht op de Kathedraal van Antwerpen en straalt warmte en elegantie uit dankzij de doorlopende parketvloer.
De stijlvolle keuken is volledig uitgerust met inbouw toestellen en afgewerkt met exclusieve grootformaat tegels. Aansluitend bevindt zich een knus terras.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige en ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met praktische ingemaakte kast.
Ook in de inkomhal werd een ruime ingemaakte vestiairekast voorzien, wat zorgt voor extra bergruimte en optimaal wooncomfort.
De luxueuze badkamer is afgewerkt met prachtige grootformaat vloer- en wandtegels en sluit perfect aan bij de hoogwaardige uitstraling van het appartement.
Indeling:
- Inkomhal met ingemaakte vestiairekast
- Ruime, lichtrijke leefruimte met open zicht op de Kathedraal
- Volledig ingerichte luxe keuken
- Terras aansluitend aan de keuken
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
- Luxueuze badkamer
- Apart toilet
- Private kelderberging
Troeven:
- Volledig gerenoveerd begin 2026
- Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen
- Parketvloer doorheen het appartement
- 2 Ruime slaapkamers voor co-housing of extra kamer
- Luxe, volledig uitgeruste keuken
- Exclusieve tegelafwerking in keuken en badkamer
- Open zicht op de Kathedraal
- Terras aan de keuken
- Ingemaakte kasten in de slaapkamer en vestiairekast in de inkomhal
- Private, nette kelderberging
- Topligging vlak bij het Operaplein, winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen
- Recent heraangelegde omgeving
- Instapklaar
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: € 150/maand, inclusief water, verwarming, afvalverwerking, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en lift.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar luxe, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit unieke appartement aan de Italiëlei 207B zonder twijfel een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Revenu cadastral | 852 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|