Appartement te koop
409000€
2 slaapkamers 85 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Exclusief gerenoveerd 2 SL appartement
Op een absolute toplocatie, vlak bij het Operaplein en op wandelafstand van het historisch centrum en het Eilandje, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement met een hoogwaardige afwerking.
De omliggende straten werden recent volledig heraangelegd, wat de buurt een frisse en aangename uitstraling geeft.
Het appartement werd begin 2026 volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en is tot in de puntjes afgewerkt. De lichtrijke leefruimte geniet van een prachtig open zicht op de Kathedraal van Antwerpen en straalt warmte en elegantie uit dankzij de doorlopende parketvloer.
De stijlvolle keuken is volledig uitgerust met inbouw toestellen en afgewerkt met exclusieve grootformaat tegels. Aansluitend bevindt zich een knus terras.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige en ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met praktische ingemaakte kast.
Ook in de inkomhal werd een ruime ingemaakte vestiairekast voorzien, wat zorgt voor extra bergruimte en optimaal wooncomfort.
De luxueuze badkamer is afgewerkt met prachtige grootformaat vloer- en wandtegels en sluit perfect aan bij de hoogwaardige uitstraling van het appartement.
Indeling:
- Inkomhal met ingemaakte vestiairekast
- Ruime, lichtrijke leefruimte met open zicht op de Kathedraal
- Volledig ingerichte luxe keuken
- Terras aansluitend aan de keuken
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
- Luxueuze badkamer
- Apart toilet
- Private kelderberging
Troeven:
- Volledig gerenoveerd begin 2026
- Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen
- Parketvloer doorheen het appartement
- 2 Ruime slaapkamers voor co-housing of extra kamer
- Luxe, volledig uitgeruste keuken
- Exclusieve tegelafwerking in keuken en badkamer
- Open zicht op de Kathedraal
- Terras aan de keuken
- Ingemaakte kasten in de slaapkamer en vestiairekast in de inkomhal
- Private, nette kelderberging
- Topligging vlak bij het Operaplein, winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen
- Recent heraangelegde omgeving
- Instapklaar
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: € 150/maand, inclusief water, verwarming, afvalverwerking, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en lift.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar luxe, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit unieke appartement aan de Italiëlei 207B zonder twijfel een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 409000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Kadastraal inkomen | 852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|