Aperçu
Description
Appartement
Vivre au-dessus d'Anvers : une vue dont on ne se lasse jamais.
Bienvenue au 9e étage de la Tunnelplaats, où Anvers s'étend littéralement à vos pieds. Depuis le salon et la spacieuse terrasse, vous profitez d’un panorama phénoménal donnant sur la cathédrale, le MAS, la Boerentoren et la ligne d’horizon d’Anvers. Une vue qui ne cesse d’impressionner.
Cet appartement d'environ 115 m² dispose de 2 chambres, d'une terrasse orientée ouest d'environ 11 m², d'un PEB A et a été construit récemment, en 2019.
Emplacement de choix
À quelques pas du centre historique et de l’Eilandje, avec des commerces, des restaurants, des musées et l’Escaut à proximité.
Agencement
Grand hall d’entrée, pièce à vivre lumineuse au parquet avec de grandes baies vitrées, cuisine ouverte dotée d’un plan de travail en composite et d’un débarras pratique. La terrasse orientée ouest bénéficie du soleil de midi et du soir et offre une vue imprenable.
L’appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un local technique séparé avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Place de parking au niveau -3 à acheter obligatoirement pour 35 000 €.
Atouts
Env. 115 m²
2 chambres
PEB A
Terrasse d'env. 11 m²
Vue panoramique
Année de construction : 2019
Exposition ouest
Emplacement de choix
Local à vélos
Possibilité de bénéficier d’un taux de droits d’enregistrement de 2 %
Un appartement à découvrir absolument pour profiter pleinement de la vue.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 9 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2014-165472/EP16983/A001/D01/SD021 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 49 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1192 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 30635 - 20627641 |