Aperçu
Description
Exclusif et confidentiel
Dans un rare emplacement de choix sur le Parc Sud se trouve cet exceptionnel appartement neuf (2024) de pas moins de 192 m². Entièrement meublée par H206, cette résidence respire la tranquillité, l'élégance et le luxe intemporel.
Située dans le sud d'Anvers, sur l'emblématique Gedempte Zuiderdokken et le nouveau Zuidpark, vous vivrez ici dans la paix et la tranquillité, avec l'Escaut et les meilleurs restaurants de la ville littéralement au coin de la rue.
- Terrasse élégante : un espace extérieur intime, idéal pour prendre un café ou un verre en soirée
- Excellente situation : calme mais proche des points chauds, des magasins et de la connexion avec la ville
- 2 chambres à coucher + possibilité d'une troisième chambre
- Possibilité d'acheter des places de parking
L'espace de vie, doté d'impressionnantes fenêtres, jouit d'une merveilleuse luminosité et s'intègre parfaitement à la magnifique terrasse, où vous pourrez profiter du soleil le soir. La cuisine ouverte a été finie avec des matériaux de haute qualité et forme le cœur élégant de l'appartement, parfait pour ceux qui aiment vivre et recevoir de plain-pied.
Actuellement, l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, dont une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. De plus, il est possible de créer une troisième chambre. Une deuxième salle de bains offre un confort et une intimité supplémentaires.
Du mobilier sur mesure aux matériaux de haute qualité, tout respire l'élégance discrète.
Et pour se garer en ville ? Pas de stress : 2 places de parking spacieuses peuvent être achetées en sous-sol.
Planifiez votre visite sur www.sinjoor.be ou appelez-nous pour plus d'informations au 03 283 05 00.
| Nom du bien | The Factory |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zuid |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 6 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 1002-G-OMV_2018127290/EP18437/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27162 - SIA/26/023 |
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