Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement met terras aan Zuidpark
Op een zeldzame toplocatie aan het Zuidpark bevindt zich dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement (2024) van maar liefst 192 m². Volledig ingericht door H206, straalt deze woonst pure rust, elegantie en tijdloze luxe uit.
Gelegen op het échte Antwerpse Zuid, aan de iconische Gedempte Zuiderdokken en het nieuwe Zuidpark woon je hier in alle rust, met de Schelde en de beste restaurants van de stad letterlijk om de hoek.
• Stijlvol terras: een intieme buitenruimte, perfect voor een koffie of avondglas
• Toplocatie: rustig en toch nabij hotspots, winkels en connectie met de stad
• 2 slaapkamers + mogelijkheid 3e slaapkamer
• Mogelijkheid aankoop autostaanplaatsen
De leefruimte met indrukwekkende raampartijen geniet van een prachtige lichtinval en vloeit naadloos over in het prachtig terras, waar u ’s avonds geniet van zon,. De open leefkeuken werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en vormt het stijlvolle hart van het appartement, perfect voor wie houdt van wonen en ontvangen op niveau.
Momenteel beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing en ensuite badkamer. Bovendien is er eenvoudig mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer. Een tweede badkamer zorgt voor extra comfort en privacy.
Van het maatwerkmeubilair tot de hoogwaardige materialen — alles ademt ingetogen elegantie.
En parkeren in de stad? Geen stress: Er zijn ondergronds 2 ruime autostaabplaatsen aan te kopen.
Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel ons voor meer informatie 03 283 05 00.
| Pand naam | The Factory |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zuid |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 6 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1002-G-OMV_2018127290/EP18437/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1745000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27162 - SIA/26/023 |
Neem contact op