Aperçu
Description
Appartement 2 chambres rénové avec goût à 't Zuid
Appartement rénové avec style de deux chambres à coucher à ’t Zuid
À ’t Zuid, un quartier prisé d’Anvers, vous profitez d’un emplacement de choix où culture, gastronomie et espaces verts se conjuguent parfaitement. Le célèbre KMSKA, le parc Zuid récemment rénové ainsi que les nombreux cafés et restaurants animés sont à proximité immédiate, vous offrant un cadre de vie urbain dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Dans la rue Graaf van Egmont, derrière la façade pleine de caractère d’une maison de maître entièrement rénovée, se cache un petit ensemble de seulement quatre appartements où charme authentique et confort moderne cohabitent harmonieusement.
Ce bel appartement, situé au premier étage, combine une distribution intelligente avec un confort contemporain et une conception économe en énergie, notamment grâce aux panneaux solaires installés.
À l’avant, vous découvrez un vaste séjour lumineux avec parquet et grandes fenêtres. La cuisine ouverte équipée d’un îlot central complète parfaitement cet espace et dispose de tous les appareils encastrés nécessaires. Depuis le salon, vous accédez également au charmant balcon à la française, qui crée un agréable lien avec l’extérieur.
À l’arrière, côté calme, se trouvent deux chambres spacieuses, dont une avec un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau ou un coin de travail pratique.
La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque avec rangements intégrés.
Enfin, l’appartement comprend une cave avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, offrant un confort supplémentaire très pratique.
En résumé, un appartement élégant et économe en énergie dans une maison de maître entièrement rénovée, parfait pour ceux qui recherchent un confort de vie moderne avec du caractère à un emplacement central à Anvers.
Intéressé ?
Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV_2024023575/EP08367/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 44 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Graaf van Egmontstraat 54 V1 |
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