Appartement à vendre
205000€
2 chambres 78 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres centre d'Arlon
Immo 23 vous propose ce lumineux appartement 2 chambres idéalement situé en plein centre d'Arlon, au sein d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel comprenant un hall d'accueil, un agréable séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine, deux chambres confortables ainsi qu'un WC séparé.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, tout en bénéficiant d'une base saine et d'un agencement pratique.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien particulièrement attractif, tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez Immo 23 dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717012587 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10642 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo 23 (IPI 518103)
| Adresse |
1 Rue de la Caserne
6700 - Arlon |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87217835 |