Appartement à vendre
195000€
2 chambres 72 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 2 chambres avec grand garage
IMMO 23 vous propose à la vente ce bel appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots, idéalement implantée dans le charmant village de Nobressart, au cœur de la commune d’Attert.
Le bien se compose comme suit :
1er niveau :
Spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre et salle d'eau avec WC.
2ème niveau :
Grande chambre en mezzanine
Atouts supplémentaires :
Grand garage privatif
Châssis double vitrage
Installation électrique conforme
Chauffage central au mazout (chaudière commune)
PEB : D
Un cadre de vie paisible à proximité d'Arlon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
📞 Plus d'infos ou une visite ? Contactez IMMO 23 au 063 23 23 23.
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250508011678 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22612 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immo 23 (IPI 518103)
| Adresse |
1 Rue de la Caserne
6700 - Arlon |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 86380017 |