Appartement à vendre

Appartement à rénover entièrement, centre d'Arlon

Situé en plein centre d'Arlon, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de moins de dix lots, cet appartement d'environ 57 m² est à rénover entièrement.

Il offre 28 m² au sol, auxquels s'ajoute un étage sous combles de même surface, à aménager. L'intérieur est entièrement à refaire. Le bien est orienté sud-ouest et bénéficie d'un permis valide pour le percement d'une baie sur la façade sud.

La toiture a été entièrement refaite en 2026 : elle est neuve et isolée, et équipée de deux fenêtres de toit (Velux) neuves qui apportent de la lumière aux combles.

L'emplacement est son principal atout : le bien est proche des transports en commun, avec la gare à environ 10 minutes à pied, et des commerces du centre-ville.

La copropriété dispose d'un jardin partagé. Une cave est incluse.

Un appartement situé juste en dessous, en rez-de-jardin de la même copropriété, est également à vendre.

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

Charges : 84 €/mois (eau chaude et charges communes).