Appartement te koop

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En :
Located in the heart of Arlon, on the ground floor of a small condominium of fewer than ten units, this apartment of approximately 57 m² is to be fully renovated.

It offers 28 m² on the ground level, plus an attic floor of the same size, ready to be fitted out. The interior needs to be completely redone. The property faces south-west and has a valid permit for opening a large window on the south façade.

The roof was completely redone in 2026: it is new and insulated, and fitted with two new roof windows (Velux) that bring light into the attic.

The location is its main asset: the property is close to public transport, with the train station about a 10-minute walk away, as well as the shops of the city centre.

The condominium has a shared garden. A cellar is included.

An apartment directly below, on the garden level of the same condominium, is also for sale.

Fr :
Situé en plein centre d'Arlon, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de moins de dix lots, cet appartement d'environ 57 m² est à rénover entièrement.

Il offre 28 m² au sol, auxquels s'ajoute un étage sous combles de même surface, à aménager. L'intérieur est entièrement à refaire. Le bien est orienté sud-ouest et bénéficie d'un permis valide pour le percement d'une baie sur la façade sud.

La toiture a été entièrement refaite en 2026 : elle est neuve et isolée, et équipée de deux fenêtres de toit (Velux) neuves qui apportent de la lumière aux combles.

L'emplacement est son principal atout : le bien est proche des transports en commun, avec la gare à environ 10 minutes à pied, et des commerces du centre-ville.

La copropriété dispose d'un jardin partagé. Une cave est incluse.

Un appartement situé juste en dessous, en rez-de-jardin de la même copropriété, est également à vendre.

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

Charges : 84 €/mois (eau chaude et charges communes).