Appartement à vendre

GROUPE ARCADE

AVIS AUX INVESTISSEURS!!!

Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation de trois appartements à deux pas de la gare d'Athus.

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg.

Rez-de-chaussée; un appartement de 3 chambres une de 13,54m², seconde de 11,88m² et 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m²
Loyer de 910.41 euros avec une provision de 70 euros pour l'eau et le chauffage
PEB : E (numéro du certificat : (20200803006768) Consommation énergétique : 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an

Au premier étage , deux chambres une de 7,29m² et 15,91m², un salon et une salle à manger de 25,43m², une salle de bain avec douche de 2,78m² et une petite terrasse approximativement 70m²
Loyer de 920 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage
PEB : D (numéro du certificat : (20200803006867) Consommation énergétique : 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an

Au deuxième étage , un beau duplex en cours de rénovation il sera considéré neuf, il se compose comme suit : une cuisine, un salon et salle à manger, une salle de bain et deux chambres. m² en attente ( plus ou moins 70m²) en attente des mesures