Appartement à vendre

Bien d’investissement avec 3 appartements - emplacement A

Opportunité d’investissement intéressante dans le centre d’Audenarde

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier stable avec des revenus locatifs existants ? Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements économes en énergie, idéalement situés au centre d’Audenarde.

Les trois appartements sont actuellement loués à des locataires solvables et fiables, ce qui vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Une opportunité intéressante tant pour l’investisseur immobilier expérimenté que pour celui qui souhaite réaliser un premier investissement immobilier sans souci.

Avec un revenu locatif annuel non indexé de plus de 19.500,00 €, cet immeuble offre une rentabilité très intéressante.

Cette propriété est située à quelques pas du centre d’Audenarde, de la gare, des commerces, des arrêts de bus, etc.

De plus, les appartements sont particulièrement économes en énergie, avec des certificats PEB de classe C, B et B.

L’immeuble se compose de :

Rez-de-chaussée – 141 m²
Un appartement particulièrement spacieux de pas moins de 141 m², comprenant 3 chambres. Grâce à sa superficie généreuse, cet appartement offre un excellent confort de vie.

Premier étage – 65 m²
Un agréable appartement de 65 m², comprenant 1 chambre et un espace bureau.

Deuxième étage – 65 m²
Un second appartement de 65 m², comprenant 1 chambre.

Tous les appartements disposent de double vitrage, du chauffage central au gaz naturel et d’une installation électrique conforme.

Atouts majeurs

* 3 appartements loués
* Locataires solvables
* Revenus locatifs existants
* Environ 271 m² de surface habitable au total
* Situation centrale à Audenarde
* Double vitrage
* Chauffage central au gaz naturel
* Installation électrique conforme
* Certificats PEB C, B et B

Un immeuble de rapport solide, composé de trois unités résidentielles distinctes et générant déjà des revenus locatifs. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel dans un emplacement central et recherché.