Aperçu
Description
Dans un clos alliant tranquilité et proximité de la ville
AUDERGHEM, dans un environnement calme et verdoyant, entre le boulevard du Souverain et la promenade verte, à hauteur du parc de Woluwe, découvrez ce spacieux APPARTEMENT (2CH/1SDB/1SDD) de 132 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. L'espace de vie se déploie comme suit un hall d'entrée menant à un lumineux séjour de ± 45m² prolongé par deux terrasses orientées sud et ouest de ±16,5 m² chacune offrant des vues dégagées. La cuisine, super équipée et fonctionnelle, est complétée par un vestiaire, des toilettes invités, ainsi que des locaux dédiés à la chaufferie et à la buanderie. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre de 23 m², d'une salle de douche, ainsi que d'une deuxième chambre de 18,5 m² avec salle de bainsprivative et accès direct à la terrasse sud. Les équipements incluent des aménagements de pointe pour le confort et la sécurité : porte blindée, vidéophone, ascenseur, chaudière au gaz récente, double vitrage, alarme, parquet de qualité et adoucisseur d'eau. Un garage avec porte automatisée et une cave pour un rangement optimal complètent le bien. Le certificat PEB "D?" assure une performance énergétique conforme aux attentes de confort moderne. Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la quiétude sans sacrifier l'accès aux plaisirs et commodités urbaines. Ce bien proposé en exclusivité par UPTOWN PROPERTIES est à découvrir sans tarder.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 juin 2024 - 00:00 |
Année de construction | 2005 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 698000 € |
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Charges mensuelles | 285 € |
Revenu cadastral | 2827 € |
Immeuble de rapport | Non |
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UPTOWN PROPERTIES (IPI 506292)
Adresse |
avenue Arnaud Fraiteur 15-23
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5945825 |