Appartement à vendre

Spacieux et très lumineux Appartement 3 ch

Appartement de 3 chambres idéalement situé, à proximité, des métros, des commerces, de la Promenade verte menant au parc de la Woluwe, proche de la gare d’Etterbeek ainsi que des accès à l’E411 et au Ring.

Il se compose d’un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse d’environ 10 m², d’une cuisine full équipée. Les trois chambres sont réparties dans des espaces distincts, ce qui rend également l’appartement particulièrement adapté à une colocation. Ses généreux volumes et sa distribution intelligente offrent une sensation d’espace rare sur le marché.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée. Deux grandes chambres, accessibles par une petite volée de cinq marches, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu’une troisième chambre donnant également accès à la terrasse. Spacieuse salle de bain avec douche séparée et emplacement pour machine à laver.

L’immeuble, composé de cinq appartements, a été entièrement rénové en 2020 avec permis d’urbanisme et bureau d’architecte. Nouvelle toiture, nouveaux châssis, rénovations des façades et des parties communes: Aucun travaux à prévoir. Électricité aux normes. Chaudière à condensation individuelle. Videophone.

Situé au deuxième et avant-dernier étage, l’appartement occupe l’intégralité du plateau, 126m2 brut. Porte d’immeuble sécurisée.

Cave avec adoucisseur d’eau. Local à vélos au rez-de-chaussée. Pas de garage. parking gratuit dans la rue avec carte riverain.

Pas d’ascenseur. Charges communes faibles (50 euros/mois). Acte de base en cours.

Possibilité d’achat de place de parking couvert sécurisé à 150m avec porte automatique: 19.000 Euros

Avec son label PEB C -, cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour un investissement que pour une résidence principale. Actuellement loué 2.100 €/mois. Fin de bail en aout 2027.
Les 4 dernières photos sont aménagées par IA.
Visite sur rendez-vous. Contact par telephone, email ou message WhatsApp. Agence strictement s’abstenir, merci!